Para negociar con el arrendador la rebaja en el precio de un alquiler, ya sea una vivienda o un local, hay que utilizar argumentos convincentes, estar seguro de lo que se expone y controlar una serie de aspectos relacionados con la negociaci\u00f3n:<\/p>\n
\u2022 Conocer el contrato de alquiler y la oferta de la zona:<\/strong> Antes de hablar con el propietario hay que revisar todos los aspectos del contrato, los derechos y obligaciones y el \u00edndice de precios con el que se elabor\u00f3. Adem\u00e1s, conocer el precio medio de los inmuebles de la zona y si es un local comercial se necesita hacer un estudio previo sobre el grado de atomizaci\u00f3n del mercado en los alrededores. \u2022 Proponer otras opciones y tener preparada una alternativa:<\/strong> Si no se consigue la rebaja, siempre se pueden negociar otras opciones, pagar parte del recibo de la luz o agua, nuevos muebles o electrodom\u00e9sticos, etc. Si no cede a ninguna petici\u00f3n, se puede introducir en la conversaci\u00f3n la posibilidad del traslado, por lo que es conveniente haber visitado alg\u00fan inmueble de la zona para hablar con conocimiento de las condiciones o precio, con el f\u00edn de causar m\u00e1s impacto en el arrendador.<\/p>\n \u2022 Hablar con determinaci\u00f3n, educaci\u00f3n y respeto:<\/strong> No conviene perder los papeles, evitar las subidas de tono e insistir en los argumentos positivos. En ocasiones, el miedo a perder un buen inquilino y la incertidumbre de tener que buscar otro nuevo es suficiente raz\u00f3n para llevar al arrendador a rebajar el precio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Para negociar con el arrendador la rebaja en el precio de un alquiler, ya sea una vivienda o un local, hay que utilizar argumentos convincentes, estar seguro de lo que se expone y controlar una serie de aspectos relacionados con [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5436,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[45,44],"tags":[469,371,43,42,470],"class_list":["post-3611","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos","category-declaracion-de-la-renta","tag-alquiler-de-locales","tag-alquiler-de-viviendas","tag-deducciones","tag-irpf","tag-negociacion"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n\u2022Conocer los intereses del propietario: Es necesario conocer las circunstancias particulares del propietario, su situaci\u00f3n econ\u00f3mica o el n\u00famero de viviendas de las que dispone. Establecer el coste de acondicionamiento del local para su negocioo del inmueble, estas mejoras har\u00e1n que el inmueble tenga una revalorizaci\u00f3n en el futuro. Todos estos factores pueden influir en la negociaci\u00f3n.<\/p>\n