Andalucía rebaja el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

El Gobierno andaluz ha aprobado una rebaja del tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), aunque la duración de esta medida es temporal, ya que tiene vigencia desde el 28 de abril hasta el 31 de diciembre de este año.

Esta norma se recoge en el Decreto-ley 7/ 2021, de 27 de abril, sobre reducción del gravamen del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para el impulso y la reactivación de la economía de la Comunidad Autónoma de Andalucía ante la situación de crisis generada por la pandemia del coronavirus (COVID19). De esta manera, se pretende reducir la cantidad del impuesto que debe liquidar el contribuyente por las transmisiones de inmuebles y las constituciones de derechos reales sobre los mismos, pasando de los tipos del 8%, 9% y 10% a un tipo general del 7%. De igual modo, también se ve reducido el tipo correspondiente a los Actos Jurídicos Documentados (documentos notariales), que pasa del 1,5% al 1,2%.

Así pues, la cuota se obtendrá aplicando sobre las base imponible el tipo que corresponda.

Por ejemplo, en el caso de una transmisión de un inmueble valorado en 150.000 € entre particulares, con la normativa anterior a la entrada en vigor del citado Decreto, el impuesto a abonar por el comprador ascendería a 12.000 €. Sin embargo, si calculamos el mismo impuesto con la rebaja actual al 7%, esta cantidad se vería reducida a 10.500 €, lo que supone un ahorro de 1.500 €.

Con esta medida, se pretende impulsar la reactivación del mercado inmobiliario. En este artículo de nuestra página web, señalamos una serie de pasos que se deben tener en cuenta a la hora de comenzar un proceso de compraventa.

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